随着长株潭经济一体化和“两型社会”综合配套改革建设更加深入化，省府新区承载着大长沙更多的引擎功能。桂花坪街道地处省府新区核心位置，近几年，街道突显自身优势，加速经济发展，在省府新区建设中发挥了积极作用。

一、立足长远，做好规划，发展总部经济

如何“引得进，留得住”更多优质经济总部，是我街经济持续发展面临的重要课题。一是重规划，聚效应。在总部经济发展中，街道根据省府新区建设的定位，注重“两型”引领，结合本地实际，通过项目建设、城中村改造，抢先规划布局，储备了一批高品质楼宇，突出引导金融型、保险型、商务型等总部企业聚集发展。二是活政策，增财源。街道通过积极与上级职能部门对接，建立起比较完善的总部经济发展环境。采取落户补助、办公用房补助、经营贡献奖等一系列政策来“筑巢引凤”。三是优服务，树口碑。营造良好的软环境，充分盘清并动态管理街域范围内的楼宇资源，增强服务主动性，大力推广“提前介入，主动参与，无偿服务”等措施，加强与企业的联系与沟通，及时帮助企业协调解决发展中遇到的实际困难和问题，营造尊商、重商、亲商的良好氛围。

二、立足优势，抓好招商，培植特色街区

发展特色商业街区是改变千街一面，加速经济发展的重要途径。一是突特色，打造精品。我街对于特色街区的建设，充分建立在准确把握所“宜”所“长”基础之上，坚持科学定位，突出特色，打造精品。今年开始，我街拟将和平路、万芙路沿线8.5万平米门店资源集中打捆，分步打造成长沙城南片区核心商业街区，作为汽车6S街区的商业服务配套和补充；引领鑫远土地开发、整合绿地商业综合体、华天企业公馆、御邦商务中心等资源、依托“三馆一中心”文化资源，打造为未来天心区最具魅力的区域名片、文化名片及旅游观光名片的景观商业街区；引导家具小区10万平米的地产转型，打造文化产业市场。二是筑平台，稳步推进。在规划设计上，坚持高标准、高起点，珍惜民意表达、聚合公众意见，促进特色街区建设的科学、理性与和谐；在业态布局上，考虑互补性和层次性，以满足物质、精神、心理等不同层次的需求；在开发建设上，坚持重点突破、分期分批、稳步推进，做到成熟一个、开发一个、见效一个。三是理思路，持续发展。特色街区除了在规划建设上做好功能定位、业态布局等方向性工作外，还注重强化管理，道路、交通、路面标识、餐饮等配套设施和配套服务，这样才能使街区持续发展。

三、立足实际，搞好调研，盘活存量资产

根据存量资产闲置原因复杂，且大部分较为分散的特点，街道采取多形式多渠道盘活存量。一是引资盘活。通过对外招商引进基础财源，引导不良企业产业转型提质，通过打造时代商业街、景观步行商业街、文化用品市场等项目，壮大街道经济总量。二是置换盘活。对因项目规划调整造成不能马上启动的项目用地，进行项目置换。如取消马王堆疗养院建议规划的E地块，除公园用地外，有2000多亩项目用地，至今仍处于闲置状态。街道及时向区政府建议，尽快将该地块进行项目置换。三是机制盘活。针对一批已具备开工条件但未及时开工建设的项目，街道尝试建立敦促机制，并会同相关职能部门采取措施使其尽快开工。如发挥法律、政策威力，对超过限定开工建设时间的项目土地收回，重新调整给急需项目使用。