‍‍东瓜山社区系纯居民社区，住户1800多户，5000多人，辖区房屋多建于70、80年代，均为改制破产企业房屋。一直以来，社区居民楼栋老旧设施维修、公共环境改善等问题一直困扰着社区，2015年，社区启动惠民资金项目，东瓜山社区6个项目纳入项目笼子，开启了惠民之旅。‍‍

‍‍一、“全方位”找好项目‍‍

‍‍前期，为了找准项目，真正惠及于民，社区“三管齐下”开展工作：‍‍

‍‍‍‍一是动员支部找。社区党总支充分发挥支部、党小组长在党员群众中的影响力，把支部委员、党小组长划分社区五个网格中，充分听取党员群众的意见，在走访调查中，支部、党小组长收集建议50多条。‍‍

‍‍二是发动群众讲。社区实行辖区内62房屋“1+1”模式，即1名管家‍‍（楼栋长）和1名党员，向楼栋住户征求意见。在征求意见中，群众提出了绿化、养狗、市容秩序、住房、停车、集中晾晒等方面的意见多达100多条。‍‍‍‍‍‍

‍‍三是居民大会定。通过转交职能部门和纳入民生项目，社区初步确定了惠民资金项目计划，通过“一进两会两公示”，即：进楼栋收集项目，召开“两委”联席会议进行协商、召开居民代表大会进行表决，最终确定了社区6个惠民资金项目。

‍‍‍‍二、“全方位”服务项目。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

‍‍‍‍‍‍惠民资金项目实施过程中，街道工委、社区支部始终坚持“脚踏实地、为民务实”。‍‍

‍‍一是社区全力服务。工程项目建设对社区工作人员来说是“新鲜事”。通过书本学习、专家请教和集中培训，社区工作人员看材料、问专家、爬屋顶、找瑕疵、做解释，及时解决工程困难、回应群众疑惑，施工单位、居民群众和社区支部拧成了一股绳，形成了推进惠民资金项目的整体合力。‍‍‍‍‍‍

‍‍二是居民自己监督。支部在确定惠民资金项目时，就通过走访上‍‍户‍‍，寻找到2位在工程项目方面有经验的居民，聘请为社区项目监督员，全程参与惠民项目的各个环节。社区党员徐景云，省质监站退休，对施工材料和流程极为熟悉，社区在屋顶漏水修缮过程中，徐大伯热心参与施工监控、质量把关过程，在每栋房屋修缮时，70岁的徐大伯都爬到屋顶查看施工质量，发现问题与施工方一起协商解决，使得社区惠民项目能顺利推进。‍‍

‍‍三、“全方位”评价项目。‍‍

‍‍在惠民项目验收环节，社区实行“双验收”—民意验收和质量验收，对经民意测验和质量验收不合格的施工单位拉进准入“黑名单”，确保阳光操作，成果惠及民生。‍‍

‍‍一是民意调查。经前期酝酿讨论，社区从23栋房屋中抽取50%的楼栋进行抽样上户，并现场抽取12栋房屋，由在场的群众代表和街道工作人员2人搭配的方式，分成6个小组，逐一上门征求施工方和社区的满意率。11月12日，施工方和社区迎来了居民群众的考评，街道、社区、施工方和群众代表的共同见证下，通过唱票、统票，居民群众对施工单位的满意率均超过70%，对社区的满意率超过80%。‍‍

‍‍二是质量验收。由街道牵头，同步组织了专业质量验收，区建设局、区民生办、区发改局、区审计局、区财政局等区级部门通过对社区屋顶现场进行专业查看验收，对所报材料进行审核，并明确该项目达到验收标准。‍‍