长沙机床厂及周边零星地块棚改项目（即长机棚改项目）是2015年天心区第一大、长沙市第二大棚改项目。项目总用地458亩，涉及征收1281户,其中私房1268户、单位13家。项目于8月24日启动征收签约，首日签约301户，半月签约率过60%，截至9月22日，完成签约916户，私房签约率达72.24%，工作成绩突出。其主要做法是：

一、科学谋划、密集调度，咬定目标不放松

    长机棚改项目从今年4月开始推进以来，项目指挥部严格按照市、区的统一部署，科学谋划、精心组织、认真实施。一是牵头抓总，制定下发了《关于加快推进长沙机床厂及周边零星地块棚改项目征收工作的实施意见》，统一思想，确定了“1个月完成70%，2个月完成80%，半年基本扫尾”的总体目标。二是倒排时间，制定总任务分解表、月计划表和周推进表，并将任务细化具体到组、到人。三是加强统筹，密集调度，指挥部每天一次集中调度，四个征收组每天一次内部调度，及时研究征收推进中出现的共性问题，提出解决对策，做到小问题不过夜、大问题不过周。

二、依法依规、公开透明，一把尺子量到底

指挥部坚持依法征收、阳光征收、和谐征收和先签先选房、先签先受益的原则，严格落实补偿标准，积极兑现安置政策，赢得了群众的信任和支持。一是规范操作。在实施房屋勘查、公开选房、销户腾房等系列程序时，工作人员与被征收户都必须在相关资料上签名，经由科室审核、责任领导把关、项目负责人验收方能存档备案，做到每个细节、每个流程经得起推敲和检验。二是公开透明。在指挥部设立公示墙，公开推选评估、征收劳务公司，及时公示被征收房屋的初步评估结果、选房序号和结果、资金补偿结果、装饰装修查勘及违建等情况，并利用微信和广播平台，实时播报征收政策、选房情况及配建安置房建设进度等资讯，制作发放涵盖征收范围、补偿方案、房地产评估标准等政策内容的宣传手册3000余套，确保被征收户人手一份，政策入心入脑，切实做到信息公开透明。三是公平公正。在所有楼栋间张贴横幅和承诺书，设立举报电话，主动接受社会监督，坚决做到一碗水端平，一把尺子量到底，坚定已签约群众的信心，打消未签约群众的顾虑。

 三、统筹协调、强化保障，整体联动求实效

为抓好、抓实、抓出成效，长机棚改项目在组织领导上形成了“一盘棋”，建立健全了“指挥部统一领导、科室组织实施、全街上下密切配合、依靠广大群众支持和参与”的领导体系和工作机制。在协调配合上拧成了“一股绳”，切实加强与区征收办、区住保局、区民政局等单位的沟通与协调，促进部门联动，形成推进合力。在人员保障上，组织街道、5个社区和4个征收劳务公司组成300余人的骨干征收队伍，全力以赴推进征收工作。在房源保障上，就地配建822套回购安置房，全区范围内统筹调配190余套保障性住房、限价商品房70余套，提供团购商品房房源7处。在资金保障上，积极与国开行对接，规范审批流程，确保征收补偿资金及时足额到位。