没有哪一座城市能像长沙这样,将厚重和活跃发挥得如此淋漓尽致。而长沙最风华的过去、长沙最现代的元素,都在天心区完美地结合。
“长沙市全面小康实现程度已到最后冲刺,提升难度大的弱项指标在服务业、科技创新能力和居民文化生活质量上。而这些难点和‘短板’,恰恰是作为商贸文化大区的天心区,可以主动作为、重点突破的潜力和机遇。”对于天心区的自身优势,长沙市委常委、副市长、天心区委书记陈献春自信满满。
他说,今后五年,天心区要加快推进长株潭中央商务休闲区建设,率先建成“两型产业”核心区和全面小康先行区。
[长株潭CED的梦想]
来长沙,第一站想到天心老街
在陈献春的心里,有一个梦想。“游客去成都往宽窄巷子走,到杭州往南宋古城墙走,到了长沙,如果第一站到天心区来,那就是成功。”在国家旅游局工作过的陈献春,深谙文化旅游对一个区域发展的地位,来到天心区,他第一件事就是告诉大家:天心区的产业发展,得摆脱依赖房地产的传统模式。
天心区可以说“处处是文化,满眼皆历史”,是长沙市旅游资源的集中区。全区共有各级文物保护单位25处,其中国家级1处、省级5处;历史街巷6条,占全市的55%;历史风貌保护区2个,占全市的50%。
曾经有人说过:如果不到坡子街吃一顿饭,不到田汉大剧院看一场演出,不到步行街购一次物,不到风光带散一次步,不到酒吧街泡一次吧,不到白沙井喝一次水,不到天心阁登一次高,不到第一师范访伟人,就不算真正到过长沙。而这八个具有长沙标志性的元素,都集中在天心区。
全力打造“乐在天心”城市品牌建设,把旅游和文化产业的发展有机结合,成立中央文化景观区,建立长沙最有活力、最有魅力的文化消费中心是陈献春的目标。
陈献春表示,要突出抓好文化与旅游、文化与科技、文化与金融的“三个融合”,引导产业要素向产业园区和城市综合体集聚,加快现代金融中心、长沙设计之都和信息服务基地建设,使之与休闲宜居城区建设深度融合,推进产城一体化发展。
[72平方公里的CED]
这里的生活更富有闲情逸致
陈献春说,天心区最大的优势就是地处长株潭融城核心区。随着长株潭一体化的推进,天心区这块以省政府为圆心,承载着长株潭融城梦想的长沙南城板块,将成为长株潭城市群和大长沙都市圈未来的“新中心”。在有限的发展空间里,要跳出天心区,主动融入长株潭城市群,积极适应新型工业化、城镇化、信息化和国际化发展的新形势,注重信息化与工业化的深度融合,加强区域融合、产业融合和产城融合,加快沿江建设、向南发展,在更大的范围内整合资源,充分吸纳人才、物资、技术、资本、信息等生产要素,抢占长株潭城市群产业链的高端,实现高质量的发展。
为了实现区委决策的目标。陈献春引领着天心区的决策者们开始学习,邀请各路精英来长沙共商大计,而后创造性地提出:将天心区打造成宜政、宜居、宜业、宜游的长株潭中央商务休闲区(CED)。
大家对CBD都很熟悉,是中央商务区。有人笑称CBD白天挤满了办公人员,下班后人去楼空,为之“空城”; CLD(中央住宅区)白天没人,晚上睡觉才有人,称之“睡城”。而CED着力发展的是24小时动态经济,白天是休闲谈判场所,晚上是交际娱乐领地。从商务走到了商务休闲,更轻松、更有闲情逸致。
天心区提出CED这个目标,富有远见和魄力。将以产业做构架,以文化做内容,以旅游做市场,以休闲做环境,实现 “一心”、“三轴”、“三板块”整体布局。“一心”即休闲中心;“三轴”即湘江东岸、芙蓉南路和书院路轴线;“三板块”即北部天心老城板块、中部省府新区板块和南部两型园区板块。
[26.5公里江岸线的前景]
打造最有价值的“长沙外滩”
但凡有水的城市,都有一个外滩梦。
正在向“东方莱茵河”迈进的湘江,也为天心区打造“长沙外滩”,构建长株潭中央商务休闲区提供了巨大的舞台。
天心区拥有26.5公里的江岸线,是任何一个区都不能比拟的,也是长沙市实施“沿江建设,跨江发展”战略的重要平台。这26.5公里湘江东岸线,被世界银行评价为最有价值地段,将这条风光旖旎的东岸线,塑造成“长沙外滩”,是布局长株潭中央商务休闲区的关键一步。
在接下来的5年,在湘江东岸的五一大道至南二环段, 5栋以上高于200米的标志性建筑将拔地而起,100米以上的商务写字楼也将超过10栋,引进4家国际白金五星级酒店、30家以上国内知名企业总部或分支机构、10家以上国际顶级品牌形象店。南二环至南三环段,南湖片区将成为重点开发区域,这块滨江区域将实现商务楼宇和住宅的适度开发,将建设10栋100米以上的标志性楼宇。
所有的努力将落实在一连串的数字上:十二五期间,天心区力争实现“七个一”:一是每年新增外来投资100亿;二是文化产业增加值突破100亿;三是每年新增社会消费品零售总额100亿元;四是财政总收入突破100亿元;五是总部企业突破100家;六是高新技术产业增加值新增100亿元;七是每年引进高端人才100名以上。
陈献春强调,要立足当前、着眼长远,始终坚持以经济发展为中心,正确处理好稳增长、促和谐与转方式、调结构的关系,既抓当务之急稳增长、促和谐,又抓长远之计转方式、调结构,坚持统筹推进,重点突破,加快推进长株潭中央商务休闲区建设,努力实现稳中求进、率先发展。积极顺应人民群众的新期待,在保障和改善民生上取得新成效,营造人民安居乐业、社会和谐稳定的良好环境,让人民过上更加美好的生活。
来源:三湘都市报
作者:杨艳
编辑:徐拓