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天心青年说① | 用“新”引领,消费向南

编者按:“未来属于青年,希望寄予青年。”习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的寄语给青年们指明了方向,道出了责任。为持续深化全区党史学习教育,深入学习贯彻市第十四次党代会和区第六次党代会精神,天心区融媒体中心特推出《天心青年说》栏目,围绕习近平总书记“七一”重要讲话精神,紧贴“三高四新”战略定位和使命任务,紧扣“一军三区”定位,为有力助推天心经济社会高质量发展谈思想认识、计划措施、方法路径和对策建议,全面展现我区青年干部能说会写、能谋会干的素养和形象。

用“新”引领,消费向南

冯小珊

经济的崛起,带来了消费的冲动。跟热辣生猛的饮食相一致,长沙人的消费也总是令人热血沸腾,翻看支付宝分析的长沙居民消费轨迹,从线上到线下,从新商业体到网红美食再到品牌首发,追“新”始终是大家消费的核心。今年,围绕“一军三区”定位,天心区第六次党代会报告中提出要以优良环境服务内陆地区改革开放高地建设,其中之一就是将打造湘府消费中心。那么作为填补省府片区空白的全新消费中心,在建设过程中应当也要聚焦这么几个“新”。

用新地标聚集新人气。为什么要首先谈到新地标呢?观察2020年7月全长沙市购物中心客流量排行榜数据,其中IFS国金中心、万家丽国际购物中心、德思勤城市广场分别占据前三,他们代表长沙三大商圈的核心地标,尤其IFS国金中心是全长沙唯一单月客流可以超过200万人次的购物中心,七夕当天外地游客数量占比45.5%,在奢侈品的带动下,去年IFS零售额更突破70亿元,这些足以说明湖南第一地标及其高端稀缺定位的吸客优势非常明显。可以说,类似的地标性商业体在天心省府片区几乎为零,一方面我们亟需五江、龙湖尽快填补片区商业体空白,将片区人流回拢;另一方面我们更需要引进和培育既富含湖湘文化,又能够与IFS竞争的龙头地标商业,让全省乃至全国的人气齐聚湘府。

用新差异闯出新路子。在东有红星商圈、西有洋湖商圈的双面夹击之下,湘府消费中心的优势、劣势都体现在起步晚,尚属布局阶段,但在比较差异下反而更能闯出一番新天地。一方面消费中心应迎合消费升级,简单来说就是,红星、洋湖没有的消费业态及场景,湘府消费中心应当补齐;红星、洋湖有的,湘府消费中心要做到更优,努力将“一圈一轴四中心多点”组合升级为横跨不同层级业态的消费综合体验场;另一方面消费中心不应该只是“购物中心”。纵观北上广等国际消费中心城市,商务经济繁荣与商圈经济繁荣密不可分。曾经定位“省府CBD”的红星商圈,7月商务写字楼存量还有近76万多平,且受多年批发市场影响,现有租户中批发和零售业占比第一27.8%,没有一些核心产业支撑片区消费。洋湖商圈更一度被定义为“睡城”,商务覆盖程度低,工作日消费力差。反观省府片区写字楼内租赁和商务服务业占比最高70.7%,且以省府所在的青园街道为例,7月写字楼存量不到2万平,还聚集了50余家行政机关和总部企业,潜在优质目标消费人群众多。未来,湘府消费中心如果既能引导现有总部布局上下游,更能打造服务株洲、湘潭先进制造业的现代服务业总部基地,做名副其实“省府CBD”,定能撬动省府新消费,辐射长株潭。

用新潮流引领新消费。从商贾云集的五一商圈到融城先锋的长株潭商圈,从网红经济到夜间经济,天心从来都勇当长沙潮流引领者。作为填补省府空白,融通五一商圈与长株潭商圈“桥梁”的湘府消费中心,也必须在新业态、新场景、新消费、新营销中敢于率先“吃螃蟹”。我们要在首店首发经济上率先抢“新”,建设品牌新品全国首发地;在“互联网+销售”引入商业体销售上率先创“新”,打造数字消费街区;在长沙老字号、本地国潮品牌上努力推“新”,将消费品做成娱乐品,不断制造概念、输出品牌、引领潮流,让湘府消费中心真正成为大家理想的消费天堂。

(作者:天心区青园街道工委委员冯小珊)

来源:天心区融媒体中心

作者:冯小珊

编辑:胡红叶

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